快三分分彩官方网站

您当前的位置:首页 >> 新闻中心

六月中国酒店业绩快报

作者:   来源:STR资讯   添加时间:2021-08-09

6月的需求持续升温,除广州和深圳外,所有主要城市均实现了入住率和平均房价相较去年同期的双增长。

本报告追踪中国14个内地主要市场和中国香港的月度表现,主要指标包括:每个市场的、平均房价、每间可售房收入、供给量、需求量,以及客房收入。提供当月和当年截至目前的年累计表现,以及与去年同期比较的变化率等数据。

6月最新动态

6月的需求持续升温,除广州和深圳市场外,所有主要城市均实现了入住率和平均房价相较去年同期的双增长。

广州的入住率降至27.6%,为过去15个月以来的最低值。受此影响,广州的每间可售房收入相比2020年跌幅50.5%,相比2019年跌幅71.1%。

从净值的角度来看,6月份,上海,成都,西安和三亚四个城市的入住率突破65%。

观察每间可售房收入的变化情况,武汉的每间可售房收入增长最为显著,从人民币77.6元增长至223元;北京则位列第二,入住率相较2020年翻倍,达到了61.8%,带来了每间可售房收入136.7%的涨幅,也恢复到了2019年同期的八成。

2021上半年总结


1.jpg

观察上半年不同地理分区的业绩恢复情况,在中国内地七大地理分区(东北、华北、华东、华中、西北、西南、华南、香港&澳门、中国台湾)中,西北地区脱颖而出。对比2019年,不论是2021年6月,还是上半年整体,西北的每间可售房收入指数均位列第一,其作为长途休闲游目的地的火爆情况可见一斑,同时也映射出了国内上半年以休闲游为主导的市场恢复情况。

华北和东北受疫情和休闲游季节性的影响,在全国范围内,恢复水平暂时处于末位。华东,华中,华南和西南相对较为稳定,每间可售房收入也恢复至2019年的八成。

从主要市场的恢复情况来看,2021 上半年平均入住率超过65%大关的只有三亚市场,达到了69%,是去年同期的两倍;入住率暂时居末位的是大连和沈阳市场,分别为43%和44%。

2.jpg

  虽然中国内地的整体入住率净值不高,但与2019年的差距已经收窄到10%。

  2021年上半年平均房价的恢复势头较好,整体已经接近2019年水平。其中有5个市场的平均房价甚至超越了2019年:杭州,沈阳,西安,三亚和成都。再一次验证了休闲游驱动下的市场复苏形势。

  而在入住率和平均房价双重指标的驱动下,每间可售房收入则在上海,青岛,成都,苏州,武汉,西安,北京和三亚市场有着显著的提升,增幅均超过100%。三亚市场以165%的增幅拔得头筹,继续续写传奇。

  2021年上半年,中国香港是唯一平均房价不敌2020年的市场,每间可售房收入增长也较缓慢。但需求却展现出持续稳定增长。2021年6月,香港的入住率高达57.6%,为18个月以来的最高峰。