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北京房地产市场回暖 高端酒店业绩逐步回升

作者:   来源:中国新闻网   添加时间:2021-07-13

2021年下半年拉开序幕,北京办公楼和零售物业的租赁等需求进一步复苏,市场各方利益相关者的信心得到提振。

   2021年第二季度北京房地产市场回暖,上半年北京高端业绩逐步回升。

  仲量联行8日发布的2021年第二季度北京房地产市场回顾报告显示,去年底出现的局部疫情案例使得今年初的回落至20%到25%,3月中旬起北京放宽防疫限制,恢复各类文化旅游活动的举办,商务和休闲类需求因此迅速回归,高端酒店业绩开始回升。

  报告称,从2021年4月起,北京大型会展活动逐步恢复正常,2021年上半年共举办大型展会逾70场,恢复至2019年同期的近70%。受此带动,高端酒店的会议会展需求也快速复苏,进一步提升整体业绩表现。截至今年5月,北京高端酒店入住率达到47.1%,恢复至2019年同期的65.5%。

  此外,供应激增推动北京高端住宅市场成交量持续攀升。本季度,北京豪华公寓市场共成交839套,环比增长79%。尽管市场成交持续升温,在不断完善的调控政策下,高端住宅价格表现趋稳。

  虽然受到疫情的短暂影响,但北京房地产投资市场在2021年上半年依旧保持活跃。预计2021年下半年将会有更多处于谈判阶段的交易最终敲定,更多的成交也将推动全年大宗成交总额稳健增长。

  报告称,2021年下半年拉开序幕,北京办公楼和零售物业的租赁等需求进一步复苏,市场各方利益相关者的信心得到提振。